خ/ رياض- يتَطلّع ، الجزائريون بشوق ، إلى فتح الموقع الإلكتروني للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره من أجل الشروع في عملية التسجيل في البرنامج السكني الجديد عدل 3 بعد طول انتظار استمر قرابة 8 أشهر منذ إعلان رئيس الجمهورية عبد المجيد تبون عن إطلاق البرنامج الثالث لسكنات البيع بالإيجار في نهاية أكتوبر 2023 .
إذ يسود الترقّب ، فئات واسعة من الجزائريين ، للظفر بإكتتاب رسمي في هذه الصيغة السكنية التي تعطي الأمل واسعاً للجزائريين في الحصول على سكن مباشرة بعد التسجيل شريطة إستيفاء كامل الشروط المطلوبة في ملف عدل بخلاف الصيغ الأخرى التي تقلّ فيها حظوظ الإستفادة مقارنة ببرنامج عدل
ومع بداية العدّ التّنازليّ لإطلاق هذا البرنامج المرتقب بعد أقل من 4 أسابيع من الفترة التي تم تحديدّها لبدء التسجيلات أي قبل نهاية السداسي الأول من السنة الجارية ، تعرف فضاءات "النت" عبر تراب الجمهورية، تدفقا هائلا للجزائريين، لأجل معرفة تفاصيل أدق حول البرنامج السكني الطموح بصيغة " عدل 3” ، التي ستكون وفق طابع عمراني خاص يختلف عن عدل 1 و2.
ويطرح الجزائريون استفسارات كثيرة حول جديد هذا البرنامج ،لاسيما محتويات الملف وشروط الاكتتاب وذلك لتفادي الوقوع في أخطاء الإكتتاب في برنامجي عدل 1 و 2 .
و ينتظر المعنيون بهذا البرنامج ، صدور المرسوم التنفيذي الجديد الذي يتضمن تعديلات طفيفة في برنامج عدل 3 ، بخلاف مرسوم رقم 01/105.
وبحسب مصادر " البلاد نت" ، فإنّ شروط الحصول على سكنات عدل 3 ، لن تعرف تغييرا كبيرا، بما أنها مقيدّة في منشور بالجريدة الرسمية، ولم تتغير لحدّ الآن سواء تعلق الأمر بقيمة الدخل الشهري للمكتتب ، الذي يجب أن لا يقلّ عن 24 ألف دج ولا يتجاوز 12 مليون سنتيم باحتساب مجموع دخل الزوج والزوجة مستبعداً في نفس الوقت تحديد شرط قيمة الدخل الشهري بـ 30 ألف دج.
إلى جانب اشتراط وجوب إدراج بطاقة التعريف البيومترية ضمن الملف، حتى يتمّ من خلال الرقم التعريفي تحديدّ المستفيدين من صيغ أخرى عبر البطاقة الوطنية للسكن ، إضافة إلى ترقّب زيادة في ثمن السكن بنسبة متفاوتة بخلاف أسعار سكنات عدل 1 و 2.
كما ستكون معالجة الطلبات إلكترونيا وفي مدة وجيزة ، إذ بمجرد قبول الطلب يتعين على المكتتب تحضير مبلغ الدفعة الأولى في مدة لا تتخطى 30 يوما بعد حصوله على الموافقة و استخراج الأمر بالدفع الخاص بالشطر الأول.
أما بخصوص طريقة التّسدِيد ، فسيتمّ الاحتفاظ بالصيغة السابقة ، على أربع دفعات وبالنسب المئوية المعتمدة في السابق.
كما سيتمّ التعامل مع فئة التجار بصيغة التصريح الضريبي من خلال احتساب نسبة الأرباح بالقسمة على 12 شهرا والمبلغ المحصل يجب أن يتجاوز 24000 دج ولا يقلّ عن 12 مليون سنتيم ، و يشترط أيضا أن يكون مؤمنا لدى مصالح الضمان الإجتماعي للعمال غير الأجراء.
كما أنّ ملف التسجيلّ ، يجب أن يتضمن كلّ الوثائق المطلوبة التي يجب نسخها وتحميلها لإدخالها في المنصة مع الاحتفاظ بها لإيداعها عند الحصول على الموافقة النهائية على مستوى وكالات عدل.
معلوم أن وزير السكن و العمران صرح في وقت سابق ، أنّ أن سكنات “عدل 3” ستشهد زيادة في عدد الطوابق التي ستصل إلى 20 طابقا ، علاوة على ذلك ، فسيكون الطابق في عمارات برنامج “عدل 3” متألف من 6 سكنات بدل 4 سكنات مثلما كان معمولاً به في السابق.
